VERAS heeft samen met vertegenwoordigers van (contra-)expertisebureaus de Model werkomschrijving brandschade geactualiseerd. Op basis van de model werkomschrijving kan een expertisebureau snel en efficiënt een werkomschrijving maken voor de sloop van een brandschade. Voor de sloopaannemer is een herkenbare opzet van de werkomschrijving behulpzaam bij het calculeren van het sloopwerk.
De model werkomschrijving is geactualiseerd vanwege gewijzigde regelgeving, normen en richtlijnen. Verder zijn bepalingen toegevoegd over onder meer verantwoord opdrachtgever- en opdrachtnemerschap, Schoon en Emissieloos Bouwen en circulair slopen. Tijdens de bijeenkomst “Carrousel Duurzaam Schadeherstel” op 9 juni 2026 van NIVRE heeft Arjan Hol van VERAS een toelichting gegeven op de wijzigingen. NIVRE is de beroeps- en brancheorganisatie voor schade-experts (zie www.nivre.nl).
De doelstellingen van een model werkomschrijving voor brandschades zijn:
- op basis van de model werkomschrijving kan een expertisebureau snel en efficiënt een werkomschrijving maken voor de sloop van een brandschade;
- een herkenbare opzet van de werkomschrijving is voor de sloopaannemer behulpzaam bij het calculeren van het sloopwerk;
- op basis van de werkomschrijving kan de verzekerde als uiteindelijke opdrachtgever van de sloop de opdracht voor de uitvoering van de werkzaamheden verstrekken;
- de model werkomschrijving geeft de kaders aan voor de verantwoorde voorbereiding en uitvoering van het sloopwerk, inclusief (mogelijke) bepalingen op het gebied van de omgang met gevaarlijke en Zeer Zorgwekkende Stoffen, het zoveel mogelijk voorkomen van emissies en circulair slopen;
- eenduidige en uniforme bepalingen specifiek voor het slopen van brandschades kunnen discussies gedurende de uitvoering van het sloopwerk voorkomen.
Belangrijkste wijzigingen
De belangrijkste wijzigingen in de versie mei 2026 zijn:
- Verwijzingen naar regelgeving en normdocumenten zijn geactualiseerd. Met name zijn verwerkt de aanpassingen vanwege de inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving.
- Voor de toepasselijkheid van algemene (inkoop)voorwaarden, als aanvulling op het van toepassing verklaren van de UAV2012, zijn de opties opgenomen om de Algemene Voorwaarden van VERAS of andere algemene voorwaarden van toepassing te verklaren (artikel 9.4).
- Deel 2 bevat geen ‘invulvelden’ meer. De projectspecifieke gegevens worden ‘ingevuld’ in Deel 3 en waar nodig wordt in artikelen in Deel 2 naar de specifieke informatie in Deel 3 verwezen.
Verder zijn in de verzie mei 2026 bepalingen toegevoegd inzake:
- verantwoord opdrachtgever- en opdrachtnemerschap (artikel 1.3, zie www.sloopcode.nl);
- de informatie voor het opstellen van een V&G plan, inclusief bepalingen over de mogelijke aanwezigheid van gevaarlijke stoffen en Zeer Zorgwekkende Stoffen (artikel 3.2 en 5.1);
- het mogelijk opstellen van een BLVC-plan (artikel 5.9);
- bepalingen inzake Schoon en Emissieloos Bouwen (artikel 5.10);
- een regeling voor circulair slopen (artikel 6.7 onder verwijzing naar de Verificatieregeling Circulair Sloopproject van de Stichting Veilig en Milieukundig Slopen, www.veiligslopen.nl).
